1969〜1979年築, 専有面積63.79㎡〜83.79㎡の平均販売価格
東京都
76.4万円/㎡
前年比+14.6%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+5.3%
ルネ烏山
東京都世田谷区南烏山一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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3階 / 73.79㎡の場合
相場
5,999万円
81.3万円/㎡
3,895
5,298
6,701
8,104
AI査定結果
推定相場価格
5,999万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,298万円〜6,701万円
71.8万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ルネ烏山
5,580万円（75.6万円/㎡）/ 3階 / 73.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 5,580万円 | 75.6万円 | 3階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 5,580万円 | 75.6万円 | 6階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 79.4万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 5,780万円 | 67.3万円 | 3階 | 85.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/11 | 4,080万円 | 55.3万円 | 6階 | 73.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 4,080万円 | 55.3万円 | 6階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 4,480万円 | 60.7万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 4,280万円 | 58.0万円 | 3階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 4,580万円 | 62.1万円 | 3階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/09/06 | 3,080万円 | 41.7万円 | 2階 | 73.79㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 45.6万円 | 6階 | 87.28㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | ルネ烏山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/07 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 5,980万円 | 86.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、世田谷区では5.3%上昇しています。
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